Saltillo, Coah.- Con el objetivo de brindar certeza jurídica, fortalecer la organización vecinal y la paz social en fraccionamientos cerrados y semi cerrados del estado, el diputado local, Gerardo Aguado Gómez, en conjunto con el Grupo Parlamentario Alianza Coahuila del PAN, PRI y PRD, presentó una iniciativa de ley que busca regular la creación de reglamentos internos y comités vecinales en estos desarrollos habitacionales.
La propuesta legislativa plantea un marco normativo “que respalde legalmente la auto organización de los colonos y garantice que sus acuerdos sean vinculantes, siempre que cuenten con el respaldo mayoritario de los habitantes y se apeguen a las leyes y reglamentos vigentes”, señaló el diputado.
“En los últimos años, los fraccionamientos cerrados se han expandido en el estado, sin embargo, muchos de estos conjuntos habitacionales carecen de reglas formales que regulen aspectos esenciales como el uso de espacios comunes, la seguridad interna, el mantenimiento de calles y banquetas, el control de acceso, la regulación del ruido y las actividades comerciales dentro del fraccionamiento” puntualizó.
Actualmente, los habitantes de estos desarrollos suelen organizarse mediante asambleas o comités de colonos, los cuales establecen acuerdos internos para mejorar la convivencia y el entorno. Sin embargo, la falta de un reconocimiento legal explícito ha generado conflictos en la aplicación de estos acuerdos, dejando en incertidumbre la validez de sus reglamentos internos y la obligatoriedad de su cumplimiento.
La propuesta presentada por el diputado, Gerardo Aguado, busca establecer con claridad que los colonos, habitantes o arrendatarios de un fraccionamiento cerrado o semi cerrado puedan entre otros aspectos elaborar reglamentos internos, los cuales serán válidos y obligatorios para todos los habitantes, siempre que sean aprobados por la mayoría absoluta de los propietarios o arrendatarios.
