Ciudad de México.- El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) presentó ante la Comisión Nacional de Mejora Regulatoria (Conamer) el anteproyecto del programa Vivienda para el Bienestar, el cual establece un precio máximo de 630 mil pesos para las casas de interés social que se construirán en diversas regiones del país. El esquema busca garantizar el acceso a hogares dignos a las familias con ingresos más bajos, bajo un modelo que ajusta los costos de acuerdo con las condiciones locales y el nivel salarial de los derechohabientes.
De acuerdo con el documento, el cálculo del precio final de cada vivienda tomará en cuenta factores como el valor del terreno, costos de urbanización, construcción o rehabilitación, así como gastos administrativos y de proyecto. También influirá el prototipo de vivienda, ya sea vertical, unifamiliar, dúplex o cuádruplex, y en el caso de los edificios, el costo podrá variar según el piso en que se ubique la unidad. Además, si el salario mínimo se modifica en alguna región, se aplicará un ajuste proporcional en los precios.
Las viviendas se construirán en terrenos que actualmente pertenecen a los gobiernos estatales y que serán transferidos a la Federación. Cada inmueble quedará registrado en el Registro Único de Vivienda (RUV), lo que permitirá dar certeza al comprador sobre el monto exacto a pagar al momento de la escrituración, al quedar asentado tanto en los documentos crediticios emitidos por el Infonavit como en la carta notarial de compra-venta.
